Lebensmittelgeschäft abzugeben, Wien 1080

Super LAGE! Zum Verkauf steht ein schönes und modernes Lebensmittelgeschäft im 8. Wiener Bezirk. NEUE Einrichtung! Das Geschäft bietet den Kunden eine große Auswahl an französischen, österreichischen und russischen Lebensmittel. Bio Käse, Weine aus der Region, berühmtes Brot vom Potocnik, Obst und Gemüse, Milchprodukte. Im Geschäft ist auch ein Bistro eingerichtet.

Fläche und Standort
Das Geschäft verfügt über 260 m² Gesamtfläche, davon ca. 200 m² Verkaufsfläche. Das Geschäft hat ein schönes und modernes Design.
Das Geschäft befindet sich in einer stark belebten Straße des 8. Wiener Gemeindebezirks, eine Ladezonen für Anlieferungen befindet sich vor dem Geschäft.

Einrichtung
Die Einrichtung ist neu, Verkaufsregale, moderne Kühlanlagen, Gefrieranlagen, Einbauküche, Backofen, Kaffeemaschine, Elektroherd und Geschirr.

Unbefristete Miete
Nutzfläche: 250 m2 + 11,90 m2 Lagerraum
Monatlicher Hauptmietzins: EUR 2.364,66
BRUTTO Monatsmiete: EUR 3.406,54 inkl. USt., Betriebskosten, besondere Aufwendungen 
ABLÖSE (VB): EUR 95.000,00

NEBENKOSTEN IM FALLE DES MIETVERTRAGSABSCHLUSSES:
KAUTION: 3 Bruttomieten
Maklerprovision: 3 Monatsmieten + 20% USt.
Gesetzliche Vertragsvergebührung