Действующий продуктовый МАГАЗИН в Австрии, город Вена

Продаётся большой продуктовый магазин. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! Рядом с центром, за городской Ратушей на улице с высокой проходимостью. Магазин предлагает покупателям широкий спектр русских, французских и австрийских продовольственных товаров. Изысканные сыры, вина, молочная продукция, знаменитый и самый популярный в Австрии хлеб, овощи и фрукты, мясо и рыба. Также в магазине предусмотрены посадочные места для сервировки горячей кухни.

Площадь магазина
Магазин имеет общую площадь 260 м2
Из них примерно 200 м2. продажная площадь. Помещение отремонтировано, выдержан дизайн продуктового бутика.

Место расположения
Магазин расположен в центре города, на очень людной улице, предусмотрена зона стоянки для отгрузки товаров.

Оборудование
Магазин полностью оборудован продажными полками, оснащённой кассовой системой, большой встроенной кухней, абсолютно новыми холодильными установками, морозильниками, новыми холодильными витринами, духовкой, плиткой, кофеваркой и посудой для горячей кухни.

Аренда
АРЕНДА НЕ ОГРАНИЧЕННАЯ СРОКОМ
Полезная площадь: 250 м2 + 11,90 м2 складское помещение
Чистая ежемесячная арендная ставка: 2.364,66
Аренда включая оперативные издержки (Betriebskosten), НДС и другие расходы: 3.406,54 Евро
Компенсация инвестиций (основа для переговоров): 95.000,00 Евро

 

ПОБОЧНЫЕ РАСХОДЫ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ АРЕНДНЫХ ДОГОВОРОВ
ДЕПОЗИТ: 3 аренды брутто
Комиссионные риэлтора: 3 аренды брутто (без НДС) + 20% НДС
Законные сбор за регистрацию договора