ПОМЕЩЕНИЯ ПОД ОФИС ИЛИ МАГАЗИН

В АРЕНДУ

ВО 2-М РАЙОНЕ РЯДОМ С URANIA / SCHWEDENPLATZ

 

РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

 

Центральное расположение, граничащая с центром города часть 2-го района г. Вены.

Рядом с высотным зданием страховой компании UNIQA, в котором есть возможности для парковки в подземном гараже, и всего лишь в в 5 мин. ходьбы от центра.

 

Разнообразные магазины, кафе, рестораны не только 2-го, но и 1-го районов находятся в непосредственной близости.

 

Ближайшие станции метро: „Nestroyplatz“ и  „Schwedenplatz“ находятся в 5-7 мин. досягаемости.

 

Помещения, предлагаемые в аренду, предназначаются в первую очередь под офис, бюро или магазин. Они находятся на 1 – м этаже, имеют свой отдельный прямой вход со стороны улицы и большие окна-витрины.

 

Общая полезная площадь составляет около 85 м2 и состоит из:

2-х больших и светлых помещений-комнат (около 40 м2 и 18 м2), меньшее помещение может быть к примеру обустроено под кабинет шефа),

1 оборудованной кухни, вкл. посудомоечную машинку и газовую плиту), уголка-столовой с большим столом, 4 стульями, скамейкой и гардеробной.

1 туалета с умывальником

1 подсобного помещения

 

Отделка: элегантные светильники на потолке, полы ламинат, плитка на кухне и в туалете, множество розеток.   

 

Общая ежемес. арендная ставка: 1.200,- Евро (вкл. налог с оборота и оперативные ежемес.  расходы в размере 440,- Евро)

 

Срок аренды: 5 лет (с возможностью продливания)

 

Если у Вас возникнут вопросы или же Вы пожелаете сделать осмотр – мы будем рады Вашему звонку по тел.: +43 (0)664 277 57 42 (магистр Ина Бодосова)!

 

Просим Вас учесть, что в случае подписания договора об аренде арендатор должен оплатить следующие побочные расходы:

1) Услуги риелтора на срок от 3 лет и более, а также если срок неограничен, 

составляют 3 полные ежемес. аренд. ставки плюс 20% НДС

 

2) Залог/депозит - 3 аренд ставки              

Оплачивается наличными при подписании договора                                      

 

3.) Регистрация договора:      1% от общей суммы за весь срок аренды

Оплата при подписании договора или после.