СТАРИННОЕ ПОМЕСТЬЕ XIX ВЕКАв 120 км от ВЕНЫ

Поместье XIX века находится в южной части Австрии и относится к земле Штирия (Steiermark). Этот регион издавна славится своим мягким климатом, исключительно доброжелательными жителями и лучшими в Австрии термальными курортами. Поместье расположено на территории парка площадью почти в 16 гектаров, который был заложен ещё в начале XIX века и подлежит охране как историческая достопримечательность.

Несколько лет назад поместье было тщательным образом отреставрировано с сохранением не только исторического фасада здания, но и многих других старинных элементов отделки и мебели (во многих помещениях сохранились старинные печи, камин, которые до сих пор в рабочем состоянии! мебель эпохи Бидермайера, старинные люстры времён правления Марии-Терезии, дорогостоящие картины и другие предметы антиквариата).

В ходе реставрационных работ был также проведён капитальный ремонт здания, а также модернизация и оптимизация его технического состояния, в результате которого поместье не только сохранило свой исторический дух и образ, но и приобрело самые современные удобства, необходимые для комфортабельного проживания и полноценного отдыха (просторная сауна, паровая, камин, большие ванные комнаты с окном, модернизированная кухня известного дизайнера-производителя, собственный источник воды для полива территории парка, большой бассейн, искусcтвенный пруд с рыбой, украшенный  морскими лилиями, закрытый (для 2-х машин) и навесной гараж (для 3-х машин), въездные ворота с электроуправлением, сигнализация, домофон, на каждом этаже видео-наблюдение с современными плоскими экранами), балкон, террасы.

Высота потолков помещений на первом этаже составляет 3,2 м.

Высота потолков помещений на втором этаже: 3,8 м. 

Общая площадь территории поместья: 4 105 м2

Площадь здания: около 500 м2

Жилая площадь: более 1000 м2 !!!

2 этажа, в одном крыле 3 этажа

Большая площадь на крыше предоставляет возможность для дальнейшего расширения жилой площади.Гараж закрытый (для 2-х машин) Навесной гараж (для 3-х машин)

Площадь парка: 15 634 м2

ЦЕНА ПОМЕСТЬЯ (БЕЗ ПРЕДМЕТОВ АНТИКВАРИАТА): 2,85 МЛН ЕВРО

Комиссионные риелтора: 3% включая 20% НДС
ТАКЖЕ ВОЗМОЖНА АРЕНДА ПОМЕСТЬЯ!


ВАЖНО:  Просьба принять к сведению, что риелторы недвижимого имущества представляют интересы одновресенно обеих сторон и являются, таким образом, посредником не только для Покупателя, но и для Продавца. Мы также просим Вас учесть, что при покупке дома Покупатель также должен оплатить 3,5% налог за приобретение недвижимого имущества, 1,1% за регистрацию прав владельца в поземельной книге, а также около 3% - за нотариальное оформление договора купли-продажи.  

Мы будем рады предоставить Вам более подробную информацию и фотографии или организовать для Вас осмотр дома!