Земельный участок промышленного назначения вблизи автотрассы А22

Промышленно-торговый район Штокерау хорошо известен и пользуется большой популярностью у успешных компаний и серьёзных бизнесменов. Благодаря отличной инфраструктуре и удобному расположению, а также наличию в непосредственной близости местной железной дороги, расходы по строительству могут быть в значительной мере сокращены.

Площадь: 10 124 кв.м

Расположение: всего в 30 км от Вены, в промышленном районе Штокерау, относится к земле Нижняя Австрия, рядом с автотрассой А22 в направлении Праги.

Цена: 227 евро за м2

Форма: почти прямоугольная (одна из сторон слегка косая)

Подробное описание: незастроенный, ровный (только у края одной из сторон - с лёгким наклоном вниз), по этой же стороне - небольшая редкая посадка молодых деревьев и кустов в направлении к автотрассе, всего в нескольких метрах от участка проходит местная железная дорога.

Плотность застройки: практически без ограничений, за исключением необходимости соблюдения общих обязательных строительных предписаний (расстояние в 3м по сторонам и 5м впереди участка, а также сохранение дистанции к автотрассе)

Назначение: под строительство промышленных и торговых объектов, допускаемая высота построек на данном участке: Bauklasse II (мин. 4,5м – максимум 12м) и Bauklasse III (мин. 10м – максимум 16м)

Направление: главный въезд располагается на северо-западе

Возможности подключения: газа, электричества, воды, канализации и др.

Особые примечания: Отличная инфраструктура в популярном промышленно-торговом районе Штокерау под Веной! Благодаря непосредственной близости строительных магазинов и других необходимых для строительства предприятий и компаний расходы по строительству можно ощутимо сократить. Оптимальное место для интернациональных доставок товаров автотранспортом! Редкая возможность для поставок стройматериалов и др. товаров по местной ж/д прямо к участку!

Большая площадь участка создаёт оптимальные условия не только для строительства, организации последующего бизнеса, производства, розничной или оптовой торговли и помещений под офис практически в любой сфере, но и предоставляет широкие возможности для использования части территории в складских целях и/или для парковки автотранспорта. Все эти возможности можно или использовать отдельно или же успешно комбинировать!

Информация в интернете

Интернет-страничка городской общины Штокерау: Stockerau