Luxuriöses Feriendomizil aus dem XIX Jahrhundert

Das herrschaftliche Anwesen inmitten einer prachtvollen Parkanlage mit kleinem Teich, Holzhäuschen im Garten und sogar eigenem Wasserbrunnen für die Parkanlage wurde erst vor kurzem behutsam revitalisiert und mit modernstem Komfort ausgestattet. Dadurch konnte der ursprüngliche Charme des Herrschaftshauses zur Gänze wiedergestellt werden. Das heutige Erscheinungsbild wurde durch den Turmanbau Ende des XIX. Jahrhunderts geprägt.

Das Haus mit über 1000 m2 Wohnfläche, die durch den Dachausbau erweitert werden kann, ist durchgehend mit geschmackvollen Antiquitäten (wie wunderschöne Kristallluster aus den Maria-Theresia Zeiten, Biedermeier Möbel, Kachelöfen aus dem XIX Jahrhundert, die immer noch funktionsfähig sind!) ausgestattet, verfügt aber auch über moderne Wohnaccessoires, wie Swimmingpool, Sauna, Wärmekabine, Spot Beleuchtung in Badezimmern und Toiletten, "Miele" - Küche, Videoüberwachung etc.     

Lage: ca. 130 km südlich von Wien (Richtung Graz)
Wohnfläche: über 1 000 m2  (Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden!)
Grund: ca. 4 000 m2
Parkanlage: ca. 15.500 m2
Raumhöhe im Erdgeschoss: 3,2 m, im 1. Stock: 3,8 m

Inklusive:
Garage für 2 Autos
Carport für 3 Autos

Preis: 3,2 Mio Eur (ohne Antiquitäten)
Das Haus kann auch gemietet werden, auch für kürzere Zeiten!
Maklerprovision: 3% inkl. 20% MwSt.

Bitte beachten Sie, dass beim Erwerb dieser Immobilie folgende Nebenkosten anfallen:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% für die Eintragung ins Grundbuch
ca. 3% für notarielle Errichtung eines Kaufvertrages.

Sollten Sie, Ihr Unternehmen, dessen Organe oder Gesellschafter oder ein Unternehmen, an dem Sie oder die vorgenannten direkt bzw. indirekt beteiligt sind, das gegenständliche Objekt kaufen, beträgt die Käuferprovision gemäß der Immobilienmaklerverordnung (ImmVO) BGBl. Nr. 297/1996 i.d.g.F. 3 % plus 20 % USt.

Wir sind nach dem österreichischen Gesetz als Doppelmakler tätig und vertreten somit die Interessen von beiden Parteien: sowie von Käufern, als auch von den Verkäufern.      

Wir freuen uns über Ihr Interesse und bitten Sie, für nähere Details, Fotos oder Besichtigungstermin mit uns Kontakt aufzunehmen!
 

Weitere Informationen zur Location Herrenhaus:

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